NEW
オーナーチェンジ物件 神戸市北区鈴蘭台南町１丁目5
200万円
神鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩5分
神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩7分
神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩14分
/
【外観】物件の外観です
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 200万円
- 建物面積(坪数)
- 58.07㎡(17.56坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定17.40%
- 土地面積(坪数)
- 48.36㎡(14.62坪)
- 築年月
- 1977年3月(築49年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
キッチン
風呂
洋室
和室
和室- 価格
- 200万円
- 利回り
- 想定17.40%
- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室 - 建物面積
- 58.07㎡
- 土地面積(坪数)
- 48.36㎡(14.62坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 高台
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1977年3月(築49年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南西 私道 2.0m 間口 1.4m)
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
-
-
2022年9月
キッチン トイレ 壁 床 全室 ■ブロックキッチン入替 ■トイレ入替 ■ウォシュレット付トイレ新調 ■玄関扉入替 ■給湯器新調 ■２階和室面格子設置 ■カラーTVモニターフォン新調 ■クロス全室全面貼替 ■和室タタミ表替・襖貼替 ■塗装工事 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月10日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107741147
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月26日
- 次回更新予定日
- 2026年10月10日
- 取扱会社
-
- リクラス不動産販売株式会社
- 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7-18
- TEL:078-381-8586
- 兵庫県知事 (2) 第12132号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
全日本不動産政治連盟
- 備考
- 買い物に便利なショッピングセンター「Bellst(ベルスト)鈴蘭台」まで475mです。駅から徒歩5分圏内にある駅近物件です。魅力的な価格のオーナーチェンジの中古一戸建ての物件です。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
■月額賃料 29,000円で賃貸中
■年間収入 348,000円
■表面利回り 17.4％
■令和4年9月リフォーム履歴あり
■鈴蘭台駅まで徒歩5分
■鈴蘭台小学校まで徒歩7分
ポイント
階段下収納 畳張替済 内装リフォーム済 駅徒歩5分以内 即引渡し可
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
オーナーチェンジ物件 神戸市北区鈴蘭台南町１丁目5
200万円
-
3DK（58.07㎡）
受付 スタッフ
■ブロックキッチン入替
■トイレ入替
■ウォシュレット付トイレ新調
■玄関扉入替
■給湯器新調
■２階和室面格子設置
■カラーTVモニターフォン新調
■クロス全室全面貼替
■和室タタミ表替・襖貼替
■塗装工事
＜近隣施設＞
●ダイエー鈴蘭台店 徒歩4分
●兵庫信用金庫 鈴蘭台支店 徒歩1分
●ファミリーマート鈴蘭台駅前店 徒歩5分
●セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店 徒歩6分
●三井住友銀行鈴蘭台支店 徒歩5分
●神戸市北区役所 徒歩5分