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【居間・リビング】天井に調光器付きのLED間接照明設置しております
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- 価格
- 980万円
- 専有面積
- 36.99㎡
- 所在階 / 総戸数
- 5階/21戸
- 利回り
- 表面8.89%
- 築年月
- 1997年12月(築28年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 980万円
- 利回り
- 表面8.89%
- 管理費
- 7,200円
- 修繕積立金
- 10,100円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1R
LDK 15.0帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 36.99㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 8階建
- 築年月
- 1997年12月(築28年)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - グローバルコミュニティ株式会社 / 有
- リフォーム
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2024年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ●三面鏡付洗面化粧台新調 ●浴室サーモシャワー水栓取替 ●洗濯水栓取替 ●キッチンレバー水栓取替 ●トイレウォシュレット取付 ●ガスコンロ取替 ●給湯器交換 ●調光機能付LED間接照明工事 ●クロス全面貼替 ●フロアタイル貼り ●洗面室・トイレ床CF貼替 ●各スイッチ・コンセント取替 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月13日
- 設備条件
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- ペット相談 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108664403
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日
- 2026年11月13日
- 取扱会社
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- リクラス不動産販売株式会社
- 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7-18
- TEL:078-381-8586
- 兵庫県知事 (2) 第12132号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
全日本不動産政治連盟
- 備考
- この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。山陽須磨寺駅まで徒歩4分。専有面積36.99平米の1LDK。お問合せはお気軽にリクラス不動産販売までどうぞ。
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コンビニエンスストア
ローソン 神戸須磨寺町四丁目店
240ｍ（3分）
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銀行
神戸信用金庫月見山支店
524ｍ（7分）
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水族館
神戸須磨シーワールド
1718ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
■バルコニーから大阪湾が望めます
■山陽須磨寺駅 徒歩4分
■JR須磨駅 徒歩9分
■5階北東角部屋で眺望・採光あり
■おしゃれな天井間接照明付のお部屋
■月額賃料 72,670円で賃貸中
■年間収入 872,040円
■表面利回り 8.89％
ポイント
眺望良好 バス トイレ別 バイク置場 オーナーチェンジ 洗面化粧台
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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すまでらコーポ（オーナーチェンジ物件）
980万円
7,200円
1R（36.99㎡）
受付 スタッフ
●三面鏡付洗面化粧台新調
●浴室サーモシャワー水栓取替
●洗濯水栓取替
●キッチンレバー水栓取替
●トイレウォシュレット取付
●ガスコンロ取替
●給湯器交換
●調光機能付LED間接照明工事
●クロス全面貼替
●フロアタイル貼り
●洗面室・トイレ床CF貼替
●各スイッチ・コンセント取替
＜近隣施設＞
■コープミニ須磨寺店 徒歩１分
■ローソン神戸須磨寺町四丁目店 徒歩３分
■神戸西須磨郵便局 徒歩６分
■須磨海岸 徒歩17分
■神戸須磨シーワールド 徒歩21分